Покупаете по официальному прайсу девелопера — со скидками старта продаж и рассрочкой. Вознаграждение агентства оплачивает застройщик, а не вы.
Дом, который открывает границы.
Новостройки напрямую от застройщика — с рассрочкой и возможностью оплаты в криптовалюте. Гражданство, юридическое сопровождение и управление арендой — под ключ, более 10 лет.
- Гражданство Турции от $400 000
- Golden Visa ОАЭ
- ВНЖ Грузии
Избранная недвижимость
Отобраны вручную. Проверены юристами. Опубликованы только нами.
Куда инвестировать
Каждая страна — свой закон, свой рынок и своя выгода. Мы знаем их изнутри.
- ОАЭ: Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма
- Турция: Стамбул, Анталья, Аланья, Бодрум
- Грузия: Тбилиси, Батуми
- →
ОАЭ
14 объектовНулевой налог на доход, Golden Visa от AED 2 млн и одна из самых ликвидных арендных площадок мира.
- Средняя цена, м²
- 4 300 €
- Доходность аренды
- 6–8%
- Порог входа
- от €220 000
- →
Турция
19 объектовГражданство при покупке недвижимости от $400 000, мягкий климат и растущий рынок аренды.
- Средняя цена, м²
- 2 100 €
- Доходность аренды
- 5–7%
- Порог входа
- от €120 000
- →
Грузия
7 объектовНизкий порог входа, ВНЖ для инвесторов от $100 000 и доходность аренды выше средней по Европе.
- Средняя цена, м²
- 1 200 €
- Доходность аренды
- 8–10%
- Порог входа
- от €60 000
Ориентировочные данные для демонстрации; в рабочей версии обновляются аналитиками elevenhomes ежеквартально.
Паспорт через инвестиции
Минимальная сумма покупки недвижимости в Турции для подачи на гражданство. Паспорт для всей семьи — супруг(а) и дети до 18 лет.
Сроки и условия ориентировочные и определяются законодательством Турции; актуальные требования уточняйте у наших юристов.
- 01Подбор и онлайн-показ
Подбираем объекты, подходящие под программу, проводим видео-показы.
- 02Юридическая проверка
Проверяем право собственности, обременения, оценку и соответствие условиям программы.
- 03Сделка и ТАПУ
Оформляем сделку и регистрируем право собственности — лично или по доверенности.
- 04Сертификат соответствия
Получаем оценку и подтверждение, что покупка соответствует требованиям программы.
- 05ВНЖ и подача документов
Готовим и подаём пакет документов на гражданство для всей семьи.
- 06Паспорт
Сопровождаем до получения паспорта и решения дальнейших вопросов.
Покупка, которая приносит доход
Международное агентство недвижимости с офисами в трёх странах. Подбираем, проверяем, оформляем — и продолжаем работать на вас после сделки.
После покупки берём объект в управление: меблировка, поиск арендаторов, кратко- и долгосрочная аренда, обслуживание и ежемесячные отчёты. Вы получаете пассивный доход, не занимаясь недвижимостью.
- 01Рассрочка от застройщика
На многих объектах — первый взнос от 10% и рассрочка до 48 месяцев, часто без процентов и банков.
- 02Можно оплатить криптовалютой
Если вам так удобнее — многие застройщики примут USDT или BTC. Проводим платёж легально, через лицензированных партнёров.
- 03Гражданство и ВНЖ
Паспорт Турции от $400 000, Golden Visa ОАЭ, ВНЖ Грузии — ведём процесс до получения документов.
- 04Юридическая проверка
Документы, обременения и разрешения проверены до публикации, а не после звонка.
- 05Сделка удалённо
Показы по видео, сделка по доверенности — можно купить, не прилетая в страну.
- 06Более 10 лет на рынке
Офисы в Дубае, Стамбуле и Тбилиси. Говорим на русском, английском, турецком и арабском.
Доходность ориентировочная и зависит от объекта, сезона и рынка; не является гарантией.
С чего начнём?
Ответьте на три вопроса — пришлём подборку. Или выберите время, и эксперт покажет объекты по видео.
- LGРуководитель юридического отделаПроверка объектов и сделок, 12 лет практики
- CZКонсультант по гражданствуТурция: от подбора до паспорта
- DXБрокер, ДубайGolden Visa, новостройки и рассрочки застройщиков
Менеджеры говорят на русском, английском, турецком и арабском